Square Habitat Centre Loire : Le rôle de votre syndic

Square Habitat Centre Loire : Le rôle de votre syndic

POURQUOI A-T-ON BESOIN D’UN SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ ?

Un syndic de copropriété est nécessaire dès qu’il y a au moins deux copropriétaires sur un ensemble immobilier. Chaque ensemble immobilier comprend des parties privatives, mais aussi des parties communes, pour lesquelles vous êtes copropriétaire, et qui sont administrées par votre syndic.

QUELLES SONT LES MISSIONS ET DOMAINES D’INTERVENTION DE SQUARE HABITAT ?

Au quotidien, Square Habitat :

  • Se charge de la gestion courante de votre copropriété.
  • Fait respecter le règlement de copropriété.
  • Tient l’Assemblée Générale et applique les décisions qui en découlent.
  • Se charge de la comptabilité courante et vous conseille.
  • Se charge de la gestion des salariés du syndicat
  • Intervient pour les travaux urgents, etc. Votre copropriété est administrée par un gestionnaire attitré, expert dans son domaine, en collaboration avec le Conseil syndical désigné lors de l’Assemblée Générale.

 

POURQUOI CHOISIR SQUARE HABITAT ?

UNE ÉQUIPE LOCALE DE PROXIMITÉ

En faisant appel à Square Habitat vous profitez à la fois d’une réelle proximité, d’un interlocuteur au fait de vos attentes spécifiques.

Nous vous accueillons au sein de nos agences afin de répondre à toutes vos questions. Nous sommes à votre disposition si vous désirez :

  • Prendre rendez-vous ou nous laisser un message.
  • Déposer un courrier, un dossier, un règlement ou avoir accès aux documents relatifs à votre copropriété.
  • Signaler un problème relatif aux parties communes de votre copropriété ou un sinistre.
  • Nous sommes à votre écoute afin de vous garantir un suivi personnalisé et efficace de votre copropriété. En tant que mandataire, nous avons à cœur de gérer au mieux votre bien en toute transparence, et dans le respect des textes en vigueur.

UN PARTENARIAT EFFICACE AVEC LE CONSEIL SYNDICAL

  • Une équipe flexible, proche et disponible.
  • Une relation conviviale et des rencontres sur place.

SUIVI PROFESSIONNEL DE VOTRE PATRIMOINE

  • Grâce à l’expertise de nos conseillers, nous vous assurons un suivi personnalisé et professionnel de votre patrimoine.
  • Un interlocuteur unique qui vous conseille et vous accompagne.

TARIF CLAIR ET SANS SURPRISE

  • Un tarif personnalisé après avoir visité votre copropriété.
  • Une gestion transparente.

 

CHANGER DE SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ

AVEC SQUARE HABITAT CENTRE LOIRE

Il est aujourd’hui très facile d’effectuer un changement de syndic de copropriété ; mais il est néanmoins nécessaire d’appliquer ce changement dans le respect de la réglementation pour qu’il ne puisse être contesté.

CHANGER DE SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ EN FIN DE MANDAT

Le changement de syndic s’effectue en général, sauf faute grave, en fin de mandat. Il faut s’y prendre relativement tôt (au moins 3 mois à l’avance) afin de prévenir le syndic en place et les copropriétaires. Le syndic doit obligatoirement être prévenu par lettre recommandée accompagnée d’un accusé de réception. Par ailleurs, le changement de syndic doit être inscrit à l’ordre du jour de l’assemblée générale qui votera ce changement.

Le vote pour le nouveau syndic se fait en assemblée générale à la majorité absolue des copropriétaires présents et représentés. Lorsqu’un nouveau syndic est élu, le changement de syndic est effectif tout de suite et signe le procès-verbal. L’ancien syndic est tenu de quitter les lieux et de transmettre dans de brefs délais, tous les documents nécessaires au nouveau syndic.

 

Vous avez un projet immobilier ? Bénéficiez de nos conseils et contactez notre agence !

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