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Vous souhaitez investir dans l’immobilier neuf ?

 

Investir dans l’immobilier neuf nécessite une bonne connaissance du marché immobilier, de ses opportunités et des règles fiscales, Square Habitat Centre Loire met à votre disposition ses conseillers spécialisés pour vous donner les clés d’un investissement réussi !

 

Pourquoi investir dans le neuf ?

Investir dans l’immobilier neuf permet de saisir plusieurs opportunités :

 

  • Acheter votre résidence principale

Investissez dans l’immobilier pour profiter d’un bien attractif.

 

  • Vous constituer un patrimoine

Vous pouvez louer votre bien pour épargner et le vendre à terme en constituer un capital immobilier

 

  • Protéger vos proches

Vous pouvez transmettre votre bien à vos enfants. En cas de décès, l’assurance rembourse le capital restant dû et la succession peut disposer du bien sans contrainte.

 

  • Préparer votre retraite

Les revenus locatifs perçus dans l’immobilier vous permettent de vous assurer un revenu supplémentaire et compléter votre retraite.

 

  • Réduire vos impôts (1)

Des mesures d’incitation(2) ont été mises en place par les gouvernements pour obtenir des réductions fiscales.

 

 

 

Profitez des avantages du dispositif PINEL

  • Une durée de location de 6, 9 ou 12 ans (3)
  • Une réduction d’impôts allant jusqu’à 63000 € sur 12 ans (3)
  • La possibilité de louer le bien à ses enfants ou parents (3)Bénéficiez d’autres avantages financiers :
    • Réduction de frais de notaires
    • Economie d’énergie
    • Exonération de la taxe foncière
  1. Dans le cadre du dispositif fiscal en cours. Faire un investissement locatif présente des risques, notamment en cas d’absence de location, de loyer impayé ou de vacance locative.
  2. Le gain fiscal ne doit pas être la seule motivation, cet aspect doit être vu comme un plus dans le financement de l’opération. Un investissement immobilier doit répondre aux règles de l’immobilier et afficher des qualités pour assurer la location ou la revente à terme. Il suppose un effort d’épargne systématique.
  3. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Dispositif sous conditions de ressources des locataires et d’éligibilité. Renseignez-vous en agence Square Habitat.

 

Découvrez sans attendre les programmes immobiliers neufs de Square Habitat Centre Loire en cliquant ici

 

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